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什么样的人适合提前还清房贷?

2018-06-08 16:15:05
摘要大家都知道现在房贷的利率在上浮,很多人都在考虑要不要提前还清贷款,那么问题来了,什么样的人适合还清贷款呢?且听小编一一道来。

什么人适合提前还清房贷?

  现在的社会,生活和工作的压力都非常大,但凡有点余钱我们都会考虑要把银行的贷款还清先,但是提前还清贷款划算吗?什么样的人适合提前还清呢?

  我们都知道房贷的还款方式有三种,分别是等额本息、等额本金和公积金还款。其实如果你想要提前还贷的话,选择“等额本金还款”比较划算。而贷款年限过半时“等额本息还款”是不划算的。

  下面小微为你整理了一些适合提前还清房贷的条件,请往下看:

  1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一

  2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一(可以做一部分提前还款)

  3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的

  4、公积金月缴纳金额较高的房贷者

  5、处于房贷还款初期的房贷者

  6、房贷利率处于上浮中的房贷者

  虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。

  7、手上没有理财渠道的房贷者

  眼下有很多理财产品都高于贷款基准利率,但是如果你不是一个擅长理财的人,而且手上没有理财渠道,也不妨考虑提前还款。

  以上就是小编为你整理的关于提前还请贷款的信息,希望能对大家有所帮助。

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