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2018各大银行的房贷利率有上调吗?

2018-05-31 15:32:05
摘要最近小编老是听到房贷利率上调的消息,到底是不是真的呢?2018各大银行的房贷利率都上调了吗?快来和小编一起来探讨探讨吧。

2018各大银行的房贷利率有上调吗?

  都说2018年各大银行的房贷率都上调了,吓得小编立马就去查了央行的房贷利率,结果发现央行的房贷利率根本就没有改变,这让小编松了口气,但是紧接着就有人说了,央行虽未发出新的房贷利率,但是各大银行都上调了首套房贷利率这是为什么呢?

  目前人行公布的贷款基准年利率,参照下表:

短期贷款

  一年以内(含一年):4.35%

中长期贷款

  一至五年(含五年):4.75%

  五年以上: 4.90%

个人住房公积金贷款

  五年(含)以下: 2.75%

  五年以上:3.25%

  2018年开年,工行、农行、中行、建行四大银行纷纷上调了首套房贷利率至1.1倍,这是合法的吗?肯定有很多小伙伴跟小编一样有这个疑问吧,但是小编很遗憾的告诉你,是合法的。因为根据人民银行的规定各家银行的贷款利率是可以自由浮动的。

  所以现在各家银行的贷款利率会不太一样,而贷款时我们需要付出的利息也有多有少的。大家在选择买房时一定要对贷款银行的的贷款利率有一定的了解,小数点后几位数稍微变动,买房的成本就可能增加很多。目前小编已知的就是建行的首套房贷利率基本上浮10%,也就是5.38%。

  最近一段时间,各大银行都相继提高了房贷利率,这一行为在很大程度上打击了炒房行为,但是对于刚刚需要购房者来说,利率上调意味着买房的钱也更多了,压力也更大了。但是就目前来看房贷利率上调已成定局

  但是大家也不用过于紧张,因为2018年的政策必将倾向于保护首套刚需,房贷的利率也不会无限上涨,肯定会控制在一个合理的水平。

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