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银行针对信用卡刷房地产类的交易进行管控!

2018-01-03 14:01:29 快乐借 peach
摘要平安银行发布公告称将对信用卡刷房地产类交易进行严格的管控,公告内表述平安银行信用卡在境内房地产类商户进行交易时,每个月的人民币交易金额不能超过3万元,全年累计不能超过10万元。

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  平安银行发布的这条公告并不是第一家对房地产类交易进行限额升级的银行,在8月末农业银行也同样对此类交易做出了限额的措施,在此前大部分银行对于信用卡买房买车都采取了额度内即可刷的政策,但是随着监管政策的升级信用卡进行房地产类交易的管控也越来越严。

  管控升级

  数据显示今年前7个月居民新增的消费性短期贷款达到了1.06万亿元,而去年全年新增的消费性短期贷款总额仅是8305亿元。对于这种异常现象上海易居房地产研究院在9月份的一篇研究报告中推算出,有3000亿元短期消费贷违规潜入了楼市。

  报告中称在2017年2月份至4月份期间北京等地区密集出台调控政策前后,新增房贷就明显下降了,结合9月初银监局以及人民银行营业管理部等发布的通知,要求重点检查房贷资金违规流入房地产市场,报告认为近几个月来明显攀升的短期消费贷款可能流入了房地产行业。

  多地银监局开展了房地产贷款的专项检查,江西银监局下发的《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》加强个人非按揭类贷款管理,不允许借款人通过非按揭渠道购房,严禁发放以住房为抵押没有明确用途的贷款。

  北京地区各家银行都已经根据北京银监局发布的《通知》开展自查,主要针对单笔贷款20万元以上的个人消费贷和100万元以上的个人经营性贷开展自查。

  农业银行公告显示:为了保障信用卡资金安全,营造良好的信用卡使用环境,根据监管部门的要求对信用卡在部分类别商户的交易进行管控,信用卡在房地产类商户的日累计交易金额不得超过5万元人民币。同时此类信用卡在房地产类商户的交易不得办理消费分期以及账单分期业务。

  平安银行公告显示,信用卡在境内房地产类商户进行交易时单月的人民币交易金额不可超过3万元,全年累计不可超过10万元,境外不能进行房地产类交易。

  其他银行目前暂未对房地产类刷卡进行明确限额规定,平安银行表示房地产类刷卡限额各家银行都不一样,但是平安银行对此向来比较严格。

  北上广客户会受到市民影响?

  由于限额进一步降低部分的租客也将受到一定影响,北京地区在汽车以及房产类使用信用卡消费刷卡仍然是可以的,不过要遵照这些银行的限额来执行。刷信用卡付首付不能办理账单分期,对于还款人来说短期还款压力就比较大了,这样很容易造成逾期,并且还要支付利息和滞纳金,更重要的是会影响个人的征信。

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标签: 信用卡
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