快乐借 - 贷款平台大全

广告
首页 > 贷款资讯

有钱要不要提前还房贷?提前还房贷的都是傻子?

2017-11-16 15:22:57 快乐借 luke
摘要随着物价趋势的变化,CPI在逐步上涨,我国一直处于负利率时代。对于普通人来说把钱存在银行里只会越存越穷,而买房不仅可以使资产保值增值,对抗通胀,也能利用低利率政策减少购房成本支出。那么很多人就有疑问了有钱要不要提前还房贷呢?下面快乐借小编就给大家详细的说说这个问题。

   有钱要不要提前还房贷?提前还房贷的都是傻子?

  随着物价趋势的变化,CPI在逐步上涨,我国一直处于负利率时代。对于普通人来说把钱存在银行里只会越存越穷,而买房不仅可以使资产保值增值,对抗通胀,也能利用低利率政策减少购房成本支出。那么很多人就有疑问了有钱要不要提前还房贷呢?下面快乐借小编就给大家详细的说说这个问题。

  快乐借小编先给大家介绍下目前提前还贷的方式有全部提前还款、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;以及部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变三种。但是贷款银行为了保证自身收益一般只受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。

  以下这三种情况就最好不要提前还贷!

  情况一、当投资收益率比贷款利率高的时候

  如果你的手头上有投资理财项目,比如股票、债券、基金等,且收益要比贷款利率高,那么就完全没有必要选择提前还贷,大可以继续用于投资理财。

  相反,如果你只是将钱存进银行,并且近期又没什么投资计划,那么还不如选择提前还贷,因为此时存款利息肯定没有贷款利率高。

  情况二、等额本金还款期已超过1/3

  等额本金还款法,就是将贷款总额平分为成本金,然后根据剩下的本金计算还款利息,随着时间的推移,剩下的本金会越来越少,需要还的利息也会逐渐减少。当还款期超过1/3时,其实借款人已经还掉了一半的利息,所以此时提前还贷,其实是偿还更多的是本金,并不能有效节省利息的支出。

  情况三、等额本息还款已到中期

  如果你是用等额本息的方式还款,且已经接近中期,那么此时还款也是不合适的。等额本息的还款是每月还款总额固定的,其中还款本金逐渐递增,还款利息逐渐递减。也就是说,前期的利息比重比较大,本金的比重比较少。如果你在中期的时候选择提前还贷,那么你还的更多是本金,因为前期你已经偿还了大部分的利息,所以此时选择提前还贷也是不划算的。

  快乐借小编觉得在目前货币紧缺、信贷紧缩的环境下,提前还贷并不是一项好的选择。现在想要贷款的人很多,这时候把钱还了房贷,等到想用钱的时候再贷出来就很难,有空余的资金,选择一个收益率稳定且大于您的贷款利率的理财产品其实就能抵消您的贷款利息。如果想要选择可靠的p2p贷款平台,大家可以来快乐借(http://www.kljie.com/)了解更多具体情况和攻略,挑选一款适合您的贷款平台。

快乐借网贷交流群.png

标签: 房贷
公众号推荐
快乐借了吗
快乐借了吗 kuailejie258
为你展现一个不一样的借贷行业,借友故事、政策法规、贷款攻略。
金招标准二维码
金招平台 wwwjz08com
业务、销售、推广人员必备的自媒体平台,每天分享实用的软件、有用的招式!
返回 快乐借
热门平台
热门资讯

快乐借 www.kljie.com 网上贷款平台导航 湖南好金贵网络科技有限公司 版权所有 湘ICP备15015360号